Prachtige en zeer goed onderhouden dokterswoning ('Bj '39) binnen de beschermde Dumontwijk te De Panne. De eigendom bevindt zich op enkele stappen van zee en het commerciële centrum en biedt u: imposante inkomhal, bureel, wachtkamer, fitnessruimte, wellnessruimte en wc. Op de 1ste verdieping grote zongerichte woonkamer, eetruimte en open keuken, toegang tot het zonneterras, 2 slaapkamers, wc en badkamer met inloopdouche. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met eigen sanitaire voorziening en een 3de kleinere slaapkamer. Met inpandige garage en 3 parkeerplaatsen in de voortuin. De woning is volledig onderkelderd en wordt verwarmd op aardgas (gedeeltelijk met vloerverwarming). Recent vernieuwde ramen. Rondom aangelegde siertuin.
EPC: 277 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Willem De Cuman
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1936
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.908
|
Comfort
| Elektriciteit |
niet conform
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabel TV |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
556 m²
|
| Bewoonbare opp. |
424 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
60 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| 4x Badkamer |
|
| 5x Slaapkamer |
|
| 4x WC |
|
| Terras |
30 m²
|
| Garage |
|
| Kelder |
100 m²
|
| Tuin |
|
| 4x Parking |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
EPC gegevens
| EPC |
277 kWh/m2/jaar
|
| Totale EPC |
277 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20250425-0003499202-RES-1
|
| Label |
|